Tổng Quan
Tại sao Eco Green Sài Gòn là dự án căn hộ hấp dẫn nhất Quận 7 năm 2019 và 2020?
Sau đây là những phân tích chuyên sâu về vị trí, quy hoạch, thiết kế, pháp lí, chiến lược của chủ đầu tư, và trải nghiệm thực tế từ thị trường sau gần 2 năm mở bán.
Chung cư Eco Green Quận 7 xứng đáng là khu phức hợp xanh đáng sống bậc nhất tại Sài Gòn.
Điểm Nổi Trội Tại Eco Green Sài Gòn
Ốc đảo xanh giữa lòng thành phố
✅ Không gian xanh mát kế bên công viên Hương Tàm 22ha, công viên nội khu 2,4ha
✅ Tầm nhìn tuyệt mỹ, trực diện Sông Sài Gòn, Bán đảo Thủ Thiêm và Quận 1
✅ Quy mô khủng 14ha với hệ thống tiện ích hoàn hảo, có tòa tháp khách sạn Grand Hyatt cao thứ 2 TPHCM – 69 tầng
✅ Căn hộ hoàn thiện cao cấp – nội thất nhập khẩu từ các thương hiệu hàng đầu thế giới
✅ “Ốc đảo xanh” chỉ cách quận 1 3km, Thủ Thiêm 1km
Điểm hạn chế của dự án
– Dự án Nam tiến đầu tiên của chủ đầu tư Xuân Mai Corp. Ít kinh nghiệm thực hiện dự án căn hộ cao cấp.
– Người nước ngoài đã mua hết căn hộ từ tầng 25 trở lên. Khách Việt chỉ có thể mua từ tầng 4 – 25.
– Số lượng căn hộ nhiều, tiến độ xây dựng nhanh. Khách đầu tư lướt sóng dễ bị ngộp.
Các giai đoạn mở bán tại Eco Green Sài Gòn
– Tháng 8/2018: Chủ đầu tư Xuân Mai Sài Gòn chính thức mở bán Tòa HR1
– 23/12 chính thức ra mắt tòa HR2 với 2 Block C và D
– 7/7 công bố mở bán tòa M2.
– 30/7/2019, chính thức khai trương nhà mẫu dự án
– 15/12/2019, chính thức mở bán tòa HR3
Chính sách bán hàng tháng 11/2020
– PVCombank, Sacombank, MB Bank hỗ trợ vay 65% với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng đầu
– Khách hàng không nhận gói hỗ trợ lãi suất được chiết khấu 4-6% ( 4% đối với tòa M2, Hr3 và 6% đối với tòa Hr1, Hr2 )
– Sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ full nội thất chỉ từ 3,5 tỷ.
– Thanh toán nhanh được chiết khấu 9%/năm/ Tổng số tiền thanh toán sớm
Đăng ký theo form để nhận ngay
– Bộ tài liệu dự án
– Quy trình booking – đặt cọc và các phương án thanh toán
– Xem nhà mẫu – thực tế vị trí dự án
Ý Tưởng Thiết Kế
– Lấy cảm hứng từ không gian sống xanh an lành giữa chốn phố thị phồn hoa, dự án Eco Green Sài Gòn được xây dựng hài hòa giữa 2 yếu tố Eco và City, dưới bàn tay thiết kế tài hoa của những kiến trúc sư hàng đầu của công ty Plus Architecture đến từ Australia
– Tất cả các tòa nhà tại dự án được thiết kế đặc biệt với 3 cạnh tạo hình như những cánh quạt đón gió, nhờ vậy mà mỗi tòa nhà đều có 3 mặt thoáng với 4 hướng view đắt giá về phía trung tâm quận 1, công viên Hương Tràm, sông Sài Gòn, hồ bơi và công viên nội khu.
Chủ đầu tư
Thông tin tổng quan căn hộ Eco Green Quận 7
Chủ Đầu Tư: Xuân Mai Corp (Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai)
Đơn vị xây dựng: Tổng thầu EPC: XuanMai Corp
Vị trí dự án: Nguyễn Văn Linh, Tân Thuận Tây, Quận 7
Tổng diện tích: 14ha
Mật độ xây dựng: 24%
Quy mô căn hộ: bao gồm 6 Block cao 36 tầng, 2 tầng hầm với hơn 4000 căn hộ
Tiện ích: 6 hồ bơi tràn bờ, công viên eco green 2,4ha, sân vườn BBQ, Cafe ngoài trời, siêu thị, nhà hàng, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em, Gym, Spa, trung tâm hội nghị lớn nhất thành phố, khách sạn Park Hyatt…
Trường học, bệnh viện, Tttm, công viên trung tâm, hồ sinh thái… trong bán kính 500m
Các loại căn hộ:
40 Shop house ( 133m2 – 300m2 )
Căn 2pn+1wc: 44 – 56m2
Căn 2pn+2wc: 65-71m2
Căn 3pn+2wc: 86-88m2
Căn 3pn+3wc: 95-100m2
Số lượng thang máy: 5 thang/block ( 11 căn/tầng)
Pháp lí: sở hữu vĩnh viễn
Tiến độ dự án(4/2020): Tòa Hr1: đang hoàn thiện nội thất, tòa Hr2: đã cất nóc, tòa M2: đổ sàn tầng 15, tòa Hr3: tầng 6
Thời gian bàn giao: Quý 9/2020 ( tòa HR1 ), Quý 1/2022 ( toàn bộ dự án )
Giá bán: 52-60tr/m2 ( đã vat )
Vị trí Eco Green Sài Gòn
Eco Green Sài Gòn là tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn và căn hộ cao cấp toạ lạc tại vị trí đắc địa ngay nút giao đại lộ Nguyễn Văn Linh và Cầu Tân Thuận 2, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.
Kết nối
- Về trung tâm quận 4: 1km qua cầu Tân Thuận
- Về đô thị mới Thủ Thiêm: 1km qua cầu Thủ Thiêm 4
- Về Phú Mỹ Hưng: 1km qua Nguyễn Văn Linh
- Về Quận 1 và trung tâm HCM: 4km qua Nguyễn Tất Thành
- Về Quận 5, 8: 6km qua Nguyễn Văn Linh
Quy hoạch xung quanh
Eco Green Sài Gòn có phía Đông tiếp giáp khu dân cư hiện hữu, phía Tây giáp đường Nguyễn Văn Linh, phía Nam giáp công viên Hương Tràm và phía Bắc giáp nút giao thông đường Nguyễn Văn Linh và đường cầu Tân Thuận 2.
Quy hoạch tương lai
- Di dời Cảng Tân Thuân và xây dựng cầu Thủ Thiêm 4: kết nối quận 7 và thủ thiêm ( dự kiến đầu 2020 triển khai )
- Mở rộng đường Nguyễn Tất Thành: Giúp kết nối dễ dàng Eco Green với trung tâm quận 1
- Là nơi đi qua của tuyến xe điện mặt đất (tuyến monorail số 3): kết nối suốt trục Nguyễn Văn Linh (Bình Chánh, quận 8, quận 7) qua bán đảo Thủ Thiêm (quận 2).
Điểm khác biệt tại Dự Án Eco Green Sài Gòn Quận 7
Quy mô khủng – Hệ thống tiện ích hoàn hảo
Dự án Eco Green Sài gòn có quy mô tổng thể lên đến 14ha, hội tụ những công trình tiện ích chất lượng như: tổ hợp khách sạn với tòa tháp cao 69 tầng – do tập đoàn hyatt quản lí vận hành, Trung tâm hội nghị lớn nhất thành phố, trường mầm non Nhật Bản, trường tiểu học Kim Đồng, tòa tháp trung tâm thương mại, 6 tòa tháp căn hộ – với 6 hồ bơi cùng hệ thống gym, spa, nhà hàng, khu thể thao riêng.
Không gian sống xanh mát, yên lành giữa trung tâm
Eco Green Saigon sở hữu công viên Eco Park rộng lớn lên đến 2,4 ha với hệ thống cây xanh, hồ nước trong lành. Điểm đặc biệt hiếm có tại dự án này là: hầu hết các mặt tiếp giáp đều là mảng xanh và công trình tiện ích: Phía Tây giáp Hồ Tân Mỹ rộng 2ha, phía Nam giáp công viên Hương Tràm rộng 22ha, phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu và sông Sài Gòn, phía đông giáp khu dân cư hiện hữu.
Vật Liệu Bàn Giao Nhập Khẩu Cao Cấp
Thang máy Otis từ Mỹ, Thiết bị vệ sinh Duravit/ HansGrohe, điều hòa Multi Daikin hoặc Samsung, bếp và máy hút mùi Teka/ Bosh, thiết bị điện Schneider, sàn gỗ công nghiệp, kính hộp Solar Control 2 lớp, giữa có đệm không khí, chống nóng, chống ồn
Pháp lí hoàn thiện – thi công vượt tiến độ
Hiếm có dự án nào có hồ sơ pháp lí hoàn thiện như Eco Green Sài Gòn: tất cả các tòa tháp đều được mở bán sau khi đã hoàn thiện phần móng và có giấy phép bán hàng. Khách hàng chỉ cần thanh toán 10% đợt 1 – là có thể ký hợp đồng mua bán. Công trình thi công tại đây luôn nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm. Với công nghệ xây dựng tiên tiến và kinh nghiệm lâu năm. Xuân Mai luôn đảm bảo vượt tiến độ dự án. Khách hàng có thể nhận bàn giao tòa tháp đầu tiên vào tháng 9/2020 này.
Hệ Thống Tiện Ích Tại Dự Án Eco Green Sài Gòn
TIỆN ÍCH HOÀN HẢO
Tiện ích nội khu.
Trường học: Trường mầm non chất lượng cao 4000m2, trường tiểu học Kim Đồng đạt chuẩn Quốc gia rộng 8000m2
Công viên cây Xanh Eco Green rộng hơn 35.000 m2
Trung tâm thương mại, siêu thị
Khu thể dục thể thao với nhiều tiện ích đa dạng: Sân chơi đa năng, phòng tập Gym, spa, Yoga, đường dạo bộ…
Khách sạn cao cấp
Trung tâm hội nghị rộng 2300 m2
Hầm gửi xe lớn: mỗi tòa nhà có từ 2 – 3 hầm gửi xe
Tiện ích tòa nhà
Sảnh đón tiếp
Bể bơi người lớn, bể bơi trẻ em, bể sục
Phòng sinh hoạt cộng đồng
Cafe, BBQ, Khu tắm nắng thư giãn, vườn sinh thái.
Mặt Bằng Chi Tiết Căn Hộ Eco Green Sài Gòn
Thống kê chi tiết
Tòa Hr1:
– Cao 36 tầng, bao gồm 2 tháp A và B với tổng cộng 726 căn hộ, 25 shophouse.
– Mỗi tầng có 11 căn hộ, 4 thang máy và 1 thang tải.
Tòa Hr2:
– Cao 36 tầng, bao gồm 2 tháp C và D với tổng cộng 726 căn hộ, 28 shophouse.
– Mỗi tầng có 11 căn hộ, 4 thang máy và 1 thang tải.
Tòa M2:
– Cao 30 tầng, tổng cộng 540 căn hộ, 15 shophouse.
– Mỗi tầng có 20 căn hộ, 4 thang máy và 2 thang tải
Tòa Hr3:
– Cao 28 tầng, tổng cộng 600 căn hộ, 20 shophouse.
– Mỗi tầng có 24 căn hộ, 6 thang máy và 2 thang tải
Thiết kế căn hộ mẫu và nội thất bàn giao tại Eco Green Sài Gòn
Thực tế bàn giao tại tào tháp đầu tiên HR1 Eco Green Sài Gòn
Khám Phá Ngay Ốc Đảo Xanh Hiếm Có
Nhận bộ tài liệu đầy đủ về dự án – Tham quan nhà mẫu
