Trong bối cảnh quỹ đất trống tại Thành phố Hồ Chí Minh ngày càng thu hẹp, nguồn cung căn hộ sơ cấp càng giới hạn. Đó là lý do Quý A/C đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc nơi an cư, không thể bỏ qua danh sách 15+ dự án căn hộ chung cư sắp mở bán mới năm 2025.
Casland đã tổng hợp và cập nhật chi tiết về vị trí, giá bán, pháp lý, thời gian mở bán, bàn giao của các dự án để giúp Quý A/C dễ dàng đánh giá và lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất.
Mời Anh/Chị tham khảo: Danh sách 11+ dự án căn hộ Bình Dương mở bán năm 2025
Quận 1
#1 The Spirit Of Saigon – One Central Saigon (1 tỷ vnđ/m2)
One Central Saigon là một Biểu tượng danh giá tại khu tứ giác Chợ Bến Thành – Trung tâm quận 1. năm 2025, dự án căn hộ hạng sang này sẽ được Masterise Homes khởi động trở lại với những thương hiệu hàng đầu thế giới trong thiết kế, xây dựng và quản lí vân hành.
Thông tin tổng quan
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội
- Đơn vị phát triển: Masterise Homes
- Thương hiệu vận hành dự kiến: Ritz-Carlton
- Giá dự kiến: 35.000 – 40.000 USD/m2
- Dự kiến mở bán: Quý 3/2025
- Quy mô: 8600m2 gồm 2 tòa tháp 46 và 55 tầng
- Các loại sản phẩm: 214 căn hộ cao cấp 90 – 275m2, 250 phòng khách sạn, văn phòng cho thuê
- Hiện trạng: đang xây dang dở phần khối đế, chưa khởi động trở lại
#2. Lancaster Legacy – Trung Thủy (180-230 triệu/m2)
Tiếp nối thành công từ những dự án mang thương hiệu Lancaster – Dòng sản phẩm căn hộ cao cấp nổi tiếng của tập đoàn Trung Thủy. Năm 2025, sau khi hoàn thiện xong phần thô và bộ pháp lí, căn hộ Lancaster Legacy sẽ được công bố rầm rộ ra thị trường. Với thiết kế phá cách, mới lạ, xây dựng chất lượng, vận hành chuyên nghiệp… Dự án này hứa hẹn sẽ là chốn an cư tuyệt vời cho giới thượng lưu ngay trung tâm quận 1.
Thông tin tổng quan
Vị trí: 230 Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Tập đoàn Trung Thủy
Quy mô: 8.491m2 gồm 3 tòa tháp với 38 tầng nổi và 5 tầng hầm
Các loại sản phẩm: 749 sản phẩm: căn hộ 1-4PN, căn hộ sân vườn, duplex, penthouse, officetel
Giá bán: 180 – 230 triệu/m2
Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
Đơn vị thi công: Coteccons
Thời gian thi công: Quý I/ 2020
Thời gian bàn giao: Quý II/ 2025
Thời gian công bố: Tháng 12/2023
Hiện trạng (2025):
- Xây dựng: Đang triển khai đến tầng 38 (tầng cao nhất của 3 tòa tháp)
- Mở bán: đợt đầu tiên
- Xem chi tiết dự án: https://casland.vn/du-an/lancaster-legacy-nguyen-trai/
Quận 2
#3. Masteri Grand View – The Global City (100 triệu/ m2)
Nằm trong quần thể siêu đô thị The Global City tại quận 2, Masteri Grand View là 4 trong 22 tòa căn hộ đầu tiên được mở bán trong 2025. Sở hữu hệ thống tiện ích ALL IN ONE đẳng cấp, hiện hữu. Được thiết kế sang trọng, chỉn chu và an toàn 100% về pháp lí. Đây là sản phẩm an cư đáng mơ ước trong phân khúc căn hộ cao cấp tại TP.HCM
Thông tin tổng quan
Vị trí: Phường An Phú, Quận 2, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Masterise Homes
Quy mô: Khoảng 117,4 ha gồm 1.800 sản phẩm thấp tầng và 10.000 sản phẩm cao tầng
Các loại sản phẩm: Căn hộ, nhà phố, shophouse, biệt thự, dinh thự, officetel, khách sạn
Giá bán: 100 triệu/m2
Pháp lý: Sở hữu lâu dài (người Việt) hoặc Sở hữu 50 năm (người nước ngoài)
Đơn vị thi công: Tổng thầu: Tung Feng; Thầu phụ: An Phong, Central
Thời gian thi công: T3/2021
Thời gian bàn giao: Nhà phố & shophouse: 2024 – toàn dự án: 2028
Thời gian công bố: 2022
Hiện trạng (2025):
- Xây dựng: Đang xây dựng các block cao tầng, 80% hệ thống tiện ích
- Mở bán: Mở bán 8 tòa tháp căn hộ
- Xem chi tiết dự án: https://casland.vn/du-an/khu-do-thi-sai-gon-binh-an/
#4. Eaton Park (160 triệu/m2)
Là một tổ hợp căn hộ cao cấp của tập đoàn Gamuda Land (Malaysia) nằm trên mặt tiền Đại Lộ Mai Chí Thọ, Quận 2. Eaton Park được thiết kế theo phong cách Biophilic: giao hòa giữa thiên nhiên, con người và kiến trúc bền vững. Sản phẩm được bảo chứng về chất lượng, pháp lí và cộng đồng cư dân. Năm 2025, sau thành công từ 2 đợt mở bán 2024, Gamuda Land tiếp tục mở bán các tòa tháp còn lại với mức giá từ 160tr/m2
Thông tin tổng quan
Vị trí: 81 Mai Chí Thọ, P. An Phú, Q.2, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Gamuda Land
Quy mô: 3.7ha với 6 tòa tháp cao 29-39 tầng & 2 tầng hầm, 2000 căn hộ
Các loại sản phẩm: Căn hộ 1-3PN, Duplex, Penthouse, Shophouse
Giá bán: 160 triệu/m2
Pháp lý: Người VN Sổ hồng sở hữu lâu dài. Người nước ngoài sở hữu 50 năm
Đơn vị thi công: Công Ty Cổ Phần Fountech
Thời gian thi công: Q4/2023
Thời gian bàn giao: 2027
Thời gian công bố: T2. 2024
Hiện trạng (2025)
- Xây dựng: đang thi công phần thân
- Mở bán: Đang mở bán giai đoạn 3
- Xem chi tiết dự án: https://casland.vn/du-an/eaton-park-mai-chi-tho/
#5. The East Valley (chưa công bố giá)
Dự án The East Valley tiền thân có tên là Saigon Broadway do Novaland làm chủ đầu tư, năm 2024 được chuyển nhượng lại cho chủ đầu tư City Garden (Refico). Đây sẽ là một tổ hợp căn hộ hạng sang có quy mô lên đến 9,6 ha, trải dài trên trục đường Mai Chí Thọ, phương Bình Khánh. Với không gian ngập tràn cây xanh, mặt nước… hứa hẹn là một nơi an cư lý tưởng cho công dân toàn cầu.
Thông tin tổng quan
Vị trí: Mặt tiền đường Mai Chí Thọ – Phường Bình Khánh – Quận 2 – Tp Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Refico
Quy mô: 96,014 m2 với 12 tòa tháp 25 – 35 tầng
Các loại sản phẩm: Căn hộ cao cấp, shophouse, duplex, penthouse.
Giá bán:
Pháp lý: Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài
Đơn vị thi công: Refico
Thời gian thi công: Dự kiến Quý 2/2025
Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý I/2028
Thời gian công bố: quý 3/2025
Hiện trạng (2025):
- Xây dựng: đang thi công phần móng
- Mở bán: dự kiến mở bán đợt 1 trong quý 3/2025
- Xem chi tiết dự án:
#6. ĐatXanhHomes Riverside (chưa công bố giá)
Năm 2025, sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý, Datxanhhomes Riverside của tập đoàn Đất Xanh sẽ được mở bán trở lại với concept thiết kế độc đáo. Sở hữu lợi thế trải dài ven sông tuyệt đẹp, nằm trong tổ hợp khu đô thị Nam Rạch Chiếc sầm uất và đầy tiện nghi. Đây Là một sản phẩm tiềm năng đáng để đầu tư và an cư trong năm nay.
Thông tin tổng quan
Vị trí: Khu Nam Rạch Chiếc, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh
Quy mô: 67.142 m2 gồm 12 tòa tháp 33-34 tầng
Các loại sản phẩm: căn hộ, office-tel, shophouse, duplex, penhouse…
Giá bán: chưa công bố
Pháp lý: sổ hồng lâu dài
Đơn vị thi công: chưa công bố
Thời gian thi công: dự kiến quý 2/2025
Thời gian bàn giao: chưa công bố
Thời gian công bố: 2018 (bị vướng pháp lí)
Hiện trạng (2025):
- Xây dựng: chưa triển khai
- Mở bán: mở bán lại trong quý 3-4/2025
- Xem chi tiết dự án:
Quận 5
#7. Kiều by Kita (133 triệu/m2)
Vươn mình kiêu hãnh trên đại lộ Trần Hưng Đạo phồn vinh, Kiều by KITA như một “nàng thơ” tuyệt đẹp tỏa sáng rực rỡ, là kiệt tác độc bản trên con đường trăm năm tuổi, được ví như điểm giao thoa giữa nhịp sống hiện đại và nét văn hóa Sài Gòn xưa. Dự án chỉ có duy nhất 82 căn hộ đầy riêng tư và sang trọng ngay tại trung tâm quận 5, có thể vào ở ngay trong quý 1/2025.
Thông tin tổng quan
Vị trí: 927 Trần Hưng Đạo, Phường 1, Quận 5, TP.HCM
Chủ đầu tư: Kita Group
Quy mô: 2,059m2 gồm 27 tầng nổi và 2 tầng hầm
Các loại sản phẩm: Căn hộ 2PN (90m2), 3PN (129-155m2), Duplex (185-241m2), Penthouse (335-348m2)
Giá bán: 133 triệu/m2
Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Đơn vị thi công: Hòa Bình
Thời gian thi công: Q3.2024
Thời gian bàn giao: Q1.2025
Thời gian công bố: 2024
Hiện trạng (2025):
- Xây dựng: Đang trong giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao cho cư dân theo đúng tiến độ
- Mở bán: Đang mở bán
- Xem chi tiết dự án:
Quận 6
#8. D-homme (70-75tr/m2)
D Homme là tổ hợp căn hộ – trung tâm thương mại cao cấp tại trung tâm quận 6. Được thiết kế theo hình chữ “nhân” độc đáo, dự án mang đến 445 căn hộ chất lượng cùng 5 tầng thương mại với đầy đủ tiện nghi. Dự kiến trong quý 3/2025, D Homme sẽ được bàn giao với chất lượng vượt trội và vẻ ngoài sang trọng. Hiện tại chủ đầu tư DHA đang mở bán 50 sản phẩm cuối cùng với đa số là căn hộ 3 phòng và 4 phòng ngủ.
Thông tin tổng quan
Vị trí: 765 Hồng Bàng, Phường 6, Quận 6, TP.HCM
Chủ đầu tư: DHA
Quy mô: 5624m2 với 1 tòa tháp gồm 26 tầng căn hộ cao cấp, 4 tầng thương mại, 2 tầng hầm
Các loại sản phẩm: Căn hộ 1-4PN, Duplex, Sky Villas, Shophouse
Giá bán: 70 triệu/m2
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
Đơn vị thi công: Hòa Bình
Thời gian thi công: Q2.2019
Thời gian bàn giao: 2025
Thời gian công bố: 2019
Hiện trạng (2025):
- Xây dựng: đang hoàn thiện nội thất
- Mở bán: 30 căn 3-4pn cuối cùng
- Xem chi tiết dự án: https://casland.vn/du-an/can-ho-d-homme-quan-6/
Bình Chánh
#9. Conic Boulevard (35-40tr/m2)
Bên dòng sông Chợ Đệm êm đềm, Conic Boulevard vươn mình tỏa sáng, trở thành biểu tượng thịnh vượng, đánh dấu sự chuyển mình mạnh mẽ của khu Tây Nam TPHCM. Nơi nhịp sống hiện đại sôi động và những phút giây an yên giữa thiên nhiên cùng hòa quyện. Dự kiến bàn giao vào Quý II/2025 với các sản phẩm từ 2-3 phòng ngủ (84-114m2), mức giá chỉ giao động từ 33-36 triệu/m2.
Thông tin tổng quan
Vị trí: Đường Huỳnh Bá Chánh, Xã Tân Kiên, Bình Chánh
Chủ đầu tư: Lĩnh Phong – Conic
Quy mô: 1,59 ha – Bao gồm 2 tòa tháp căn hộ cao 15 tầng + 1 hầm: 976 Căn hộ
Các loại sản phẩm: 2 Phòng ngủ: 85-89m2; 3 Phòng ngủ: 114m2
Giá bán: 35-40 tr/m2
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
Thời gian thi công: 2021
Thời gian bàn giao: quý 2/2025
Thời gian công bố: 2021
Hiện trạng (2025):
- Xây dựng: đã hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao
- Mở bán: giai đoạn cuối
- Xem chi tiết dự án: https://casland.vn/du-an/conic-boulevard-binh-chanh/
Quận 9
#10. Mt Eastmark City (50 – 60 tr/m2)
Là tổ hợp căn hộ đầy tiện nghi ngay phường Long Trường, Quận 9, sát bên tuyến đường vành đai 3, di chuyển thuận tiện. MT Eastmark có tới 7 block với khoảng 2000 căn hộ chất lượng nằm trải dài ven sông mát mẻ và yên bình. Năm 2025, Chủ đầu tư Rioland đã hoàn thiện và bàn giao hầu hết các block, cư dân mua có thể nhận nhà ở ngay với nhiều chính sách cực hấp dẫn. Đặc biệt, một số block đã có sổ hồng riêng từng căn.
Thông tin tổng quan
Vị trí: Đường Vành Đai 3, Lò Lu (mở rộng) và Trường Lưu, Phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
Chủ đầu tư: Điền Phúc Thành
Quy mô: 20ha với 7 block cao 14 – 22 tầng, 1933 căn hộ
Các loại sản phẩm: Căn hộ 1-3PN, Officetel
Giá bán: 50-55 tr/m2
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
Đơn vị thi công: An Phong – Phước Thành
Thời gian thi công: 2021
Thời gian bàn giao: 2024 – 2025
Thời gian công bố: 2022
Hiện trạng (2025):
- Xây dựng: đang hoàn thiện và bàn giao theo từng block
- Mở bán: đợt cuối
- Xem chi tiết dự án: https://casland.vn/du-an/mt-eastmark-city-thu-duc/
# 11. The Opus One – Vinhome Grand Park (80-90 triệu/m2)
Nằm trong tổ hợp khu đô thị đẳng cấp Vinhome Grand Park, The Opus One là khu căn hộ cao cấp & cuối cùng được triển khai tại dự án. Với đường nét thiết kế độc đáo, chất lượng bàn giao vượt trội. Đây là những sản phẩm an cư tuyệt vời trong đại đô thị đầy tiện nghi của dự án.
Thông tin tổng quan
Vị trí: Thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park, Quận 9, TP Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Vinhomes
Quy mô: 23.098 m2 gồm 4 tòa tháp căn hộ
Các loại sản phẩm: Căn hộ cao cấp, shophouse
Giá bán: 80 triệu/m2
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
Đơn vị thi công: Coteccons, Hoà Bình, Central, Delta, Unicons…
Thời gian thi công: 2024
Thời gian bàn giao: 2026
Thời gian công bố: 2024
Hiện trạng (2025):
- Xây dựng: đang xây dựng phần thô (tầng 15)
- Mở bán: đợt cuối
- Xem chi tiết dự án: https://casland.vn/du-an/vinhomes-grand-park/
#12. The 9 Stellar (65 – 75tr/m2)
The 9 Stellar được gọi là đô thị TOD đầu tiên tại thành phố Hồ Chí Minh, tọa lạc tại điểm cuối của tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên. Một khu đô thị cao cấp và đầy tiện nghi do Sơn Kim Land triển khai với đầy đủ các sản phẩm: nhà phố, căn hộ, shophouse, office-tel…
Thông tin tổng quan
Vị trí: Hoàng Hữu Nam, P. Long Bình, TP. Thủ Đức, TP. HCM
Chủ đầu tư: Ngân Thạnh
Phát triển dự án: Sơn Kim Land
Quy mô: 16.5ha
Các loại sản phẩm: Biệt thự, căn hộ cao cấp, nhà phố
Giá bán: 65 – 75 tr/m2
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
Đơn vị thi công: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Số 14
Công Ty Cổ Phần Kỹ Thuật & Xây Dựng Handong
Thời gian thi công: T12.2023
Thời gian bàn giao: Q3.2025
Thời gian công bố: 2024
Hiện trạng (2025):
- Xây dựng: đang thi công phần móng
- Mở bán: Mở bán đợt 1 tòa Alta Height
- Xem chi tiết dự án: https://casland.vn/du-an/the-9-stellars-quan-9/
Thủ Đức
#13. King Crown Infinity (110 triệu/m2)
King Crown Infinity tọa lạc tại trục đường Võ Văn Ngân sầm uất – trung tâm của một Thủ Đức cổ kính & nhộn nhịp. Với định vị là dự án căn hộ hạng sang – biểu tượng cao cấp hàng đầu tại khu vực. Bamboo Capital cùng các đối tác hàng đầu đã dày công nghiên cứu để phát triển nên một tổ hợp tiện nghi, đẹp ấn tượng. Xứng đáng là nơi quy tụ của cộng đồng tinh hoa phía Đông Thành phố.
Thông tin tổng quan
Vị trí: 218 Võ Văn Ngân, P. Bình Thọ, Tp. Thủ Đức, Tp. HCM
Chủ đầu tư: BCG Land (Bamboo Capital)
Quy mô: 12.652 m2 gồm 2 tòa tháp 30 tầng, 5 tầng thương mại, 1 tầng lánh nạn, 3 hầm giữ xe
Các loại sản phẩm:Shophouse, Officetel, Căn hộ 1-3PN, Sky villas
Giá bán: 127 triệu/m2
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài đối với người VN, 50 năm đối với người nước ngoài
Đơn vị thi công: Liên doanh tổng thầu TRACODI và CC1
Thời gian thi công: 2021
Thời gian bàn giao: quý 2/2026
Thời gian công bố: 2021
Hiện trạng (2025):
- Xây dựng: Đang thi công phần thô đến tầng 6
- Mở bán: Mở bán 600 căn còn lại
- Xem chi tiết dự án: https://casland.vn/du-an/king-crown-infinity-thu-duc/
#14. Fiato Uptown (50-55 triệu/m2)
Fiato Uptown Thủ Đức là dự án căn hộ cao cấp nằm trong khu Compound Thăng Long Home Hưng Phú rộng 9,2ha. Tọa lạc tại số 534 đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Bình, Thủ Đức. Sau khi hoàn thiện và bàn giao phân khu thấp tầng. TLH tiếp tục triển khai phân khu cao tầng với 4 block căn hộ. Sở hữu hệ thống tiện ích đầy đủ, không gian xanh tràn ngập. Căn hộ này hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng cho cư dân.
Thông tin tổng quan
Vị trí: 563 Tô Ngọc Vân, Phường Tam Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hưng Phú Invest
Quy mô: 16.592 m² gồm 4 tòa tháp cao 15 tầng , 2 tầng hầm
Các loại sản phẩm: Căn hộ 2-3PN, Duplex, Penthouse, Shophouse
Giá bán: 50-55 triệu/m2
Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam; người nước ngoài sở hữu 50 năm
Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Xây dựng Vinacco.
Thời gian thi công: Q1.2021
Thời gian bàn giao: Q4.2025
Thời gian công bố: T12.2021
Hiện trạng (2025):
- Xây dựng: Đã cất nóc 2 tòa tháp và đang triển khai xây dựng tầng nổi của 2 tòa còn lại
- Mở bán: chuẩn bị mở bán tòa tháp mới
- Xem chi tiết dự án: https://casland.vn/du-an/fiato-premier-thu-duc/
#15. Happy One Orienta Linh Xuân (45 triệu/m2)
Vừa chính thức khởi công vào tháng 3/2025, Happy One Orienta là một đứa con tiếp theo của Vạn Xuân Group được trình làng trong năm nay tại Linh Xuân, Thủ Đức. Một sản phẩm chỉn chu, chất lượng, đầy đủ pháp lí, giá bán cạnh tranh. Hứa hẹn sẽ là căn hộ đáng sống của các gia đình trẻ
Thông tin tổng quan
Vị trí: Đường số 9, P. Linh Xuân, TP. Thủ Đức, HCM
Chủ đầu tư: Vạn Xuân Group
Quy mô: 6.626m2 với 1 block cao 25 tầng, 1 hầm + lửng; Khoảng 400 căn hộ
Các loại sản phẩm: Căn hộ 2-3PN, Duplex, Penthouse, Shophouse
Giá bán: 45 triệu/m2
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
Đơn vị thi công: Thi công móng cọc: Phan Vũ; phần thân chưa công bố
Thời gian thi công: Tháng 3/2025
Thời gian bàn giao: 2027
Thời gian công bố: T7.2025
Hiện trạng (2025):
- Xây dựng: Thi công phần móng vào tháng 3/2025
- Mở bán: đang nhận booking, mở bán 7/2025
- Xem chi tiết dự án:
Hy vọng bài viết này có thể mang đến thông tin hữu ích, giúp Quý A/C dễ dàng lựa chọn nơi đầu tư, an cư tiềm năng giữa lòng đô thị sầm uất.
Cas Land – Đơn vị Phân Phối Bất Động Sản Chủ Lực Miền Nam hân hạnh được đồng hành cùng A/C trong việc phân tích, đánh giá để lựa chọn dự án phù hợp với nhu cầu, tài chính, đảm bảo tính thanh khoản cao và khả năng sinh lời bền vững!
