Nếu đang muốn tìm mua căn hộ tại quận Thủ Đức, A/C nên tìm hiểu thêm các thông tin sau: Mức giá chung của thị trường căn hộ Thủ Đức? Cập nhật mới nhất các dự án sắp mở bán đầu năm 2021? Và liệu rằng: căn hộ tại đây có còn mức giá dưới 1 tỷ?
Mời A/C xem ngay bài phân tích dưới đây của Casland nhé!
Căn hộ giá dưới 1 tỷ tại Thủ Đức có còn không?
Đến quý 4/2020, mức giá trung bình căn hộ tại quận Thủ Đức đang giao động từ:
- 1,2 – 1,5 tỷ/căn 1pn;
- 1,8 – 2,3 tỷ cho căn 2pn
- 2,5 – 3,5 tỷ cho căn hộ 3pn.
Theo khảo sát từ hàng chục dự án căn hộ đang hiện diện tại Thủ Đức ( Lavita Charm, Sài gòn Avenue, Đạt Gia Residence, Flora Novia, Opal riverside, Opal Garden, Sunview Town, Moonlight Residence, 4S Linh Đông, TDH Riverview… )
Đặc biệt, các dự án căn hộ mới hoặc chuẩn bị mở bán đang có giá khá cao: từ 40tr – 60tr/m2.
Điển hình như dự án ST. Moris Phạm Văn Đồng vừa được Đất Xanh mở bán có giá lên đến 50 – 60tr/m2. Từ 3,5 – 5 tỷ/căn.
Các dự án chung cư chuẩn bị mở bán đầu năm 2021 mà chúng tôi sắp kể ra cũng có giá khá cao: 45 – 80tr/m2. Mời A/C xem ở phần tiếp theo.
Vậy câu hỏi đặt ra: Tìm mua căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng tại Thủ Đức liệu có khả thi?
Hiện tại, quý 1/2021 – A/C vẫn có thể tìm mua căn hộ ở một số dự án tại Thủ Đức với giá dưới 1 tỷ với các đặc điểm:
- Các dự án đã bàn giao lâu và có ít hoặc không có tiện ích
- Diện tích căn hộ nhỏ: từ 40 – 50m2
Một số dự án đang có giá trên dưới 1 tỷ:
– Căn hộ Chương dương home ( Đường số 12, P. Trường Thọ, Thủ Đức ): đang có khách hàng rao bán với giá xấp xỉ 1 tỷ cho căn hộ 1pn 44 – 45m2
Link chi tiết: https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-chuong-duong-home
Phối cảnh dự án căn hộ Chương Dương Home
– Căn hộ Lotus Apartment – chung cư Sen Hồng (A12 QL1A, Bình Chiểu, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh ): đang có chủ nhà rao bán với giá 1 tỷ cho căn hộ 52m2
Link chi tiết: https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-lotus-apartment
Quan trọng: Nếu đang muốn tìm kiếm căn hộ tại Thủ Đức dưới 1 tỷ – Quý A/C nên tham thêm khảo các dự án đang mở bán tại Bình Dương. Có vị trí gần kề, giá rẻ hơn và tiện ích nhiều hơn.
Xem chi tiết tại: Danh sách dự án căn hộ mở bán tại Bình Dương năm 2020
3 dự án căn hộ chung cư tại Thủ Đức sẽ được mở bán trong quý 1/2021
#1. Dự án căn hộ King Crown Infinity Võ Văn Ngân
Tháng 1/2021, một siêu phẩm căn hộ cao cấp tại trung tâm Thủ Đức sắp được ra mắt. Dự án mang tên King Crown Infinity do Bamboo Capital làm chủ đầu tư. Đây được đánh giá là căn hộ sang trọng nhất từ trước đến nay tại Thủ Đức. Không chỉ vì vị trí đắc địa, mà thiết kế và tiện ích của nó rất nổi bật so với phần còn lại.
Thông tin tổng quan dự án:
– Quy mô: Dự án có diện tích 12.652m2, gồm 4 tòa cao 30 tầng, 5 tầng hầm với khoảng 1400 căn hộ
– Vị trí: Số 218 đường Võ Văn Ngân, Bình Thọ, Thủ Đức, TP.HCM
– Chủ đầu tư: Công Ty Gia Khang ( Bamboo Capital )
– Đơn vị thi công: Chưa công bố
– Thời gian bàn giao nhà: 2023
– Thời gian công bố: Tháng 1/2021
– Giá bán dự kiến: 80 – 90 triệu vnd/ m2
– Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
– Hiện trạng: Đang đóng cọc
#2. Dự án Dragon Sky View Thăng Long Home Hưng Phú Tô Ngọc Vân ( 45tr/m2 )
Drangon Sky view là dự án căn hộ cao cấp nằm trong khu Compound Thăng Long Home Hưng Phú rộng 9,2ha. Tọa lạc tại số 534 đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Bình, Thủ Đức. Sau khi hoàn thiện và giao cho khách hàng các sản phẩm nhà phố – biệt thự tại phân khu thấp tầng. Tháng 11 này, TLH sẽ khởi động phân khu cao tầng. Với hệ thống tiện ích đầy đủ, không gian xanh tràn ngập. Căn hộ này hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng cho cư dân.
Thông tin tổng quan dự án:
– Quy mô: Rộng 1,7ha với 4 Block cao 15 tầng + 2 hầm. 383 căn hộ cao cấp
– Vị trí: 563 Đường Tô Ngọc Vân, P. Tam Phú, Thủ Đức
– Chủ đầu tư: Hưng Phú Investment
– Đơn vị thi công: đang cập nhật
– Các loại sản phẩm:
- Căn 2 pòng ngủ: 77 – 83m2
- Căn 3 phòng ngủ: 109 – 112m2
- Duplex: 140 – 152m2
- Penhouse: 212 – 297m2
– Giá bán dự kiến: 42 – 45 triệu vnd/ m2
– Thời gian khởi công: quý tháng 8/2020
– Thời gian bàn giao nhà: quý 2023
– Thời gian công bố: Quý 1/2021
– Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
#3. Dự án căn hộ LDG River (40tr/m2 )
LDG River là tổ hợp căn hộ ven sông cao cấp tại quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức. Ngoài việc hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng hiện đại, kết nối thuận tiện với khu vực trung tâm. Căn hộ này còn sở hữu hơn 100m mặt tiền bờ sông Sài Gòn, như một “Vịnh xanh” ôm lấy toàn dự án.
Thông tin tổng quan
– Quy mô: Rộng 26,644m2 với 5 block căn hộ cao 28 tầng + 2 hầm. Cung cấp gần 2000 căn hộ
– Vị trí: 623 Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, TP. HCM
– Chủ đầu tư: LDG Group
– Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Xây dựng FBV
– Các loại sản phẩm:
- Căn 2 pòng ngủ + 1wc: 50 – 54m2
- Căn 2 phòng ngủ + 2wc: 63 – 64m2
- Căn 3 phòng ngủ: 83 – 84m2m2
– Giá bán dự kiến: 40 triệu vnd/ m2
– Tái khởi động: quý 3/2020
– Thời gian bàn giao nhà: 2023
– Thời gian công bố: Quý 1/2021
– Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
– Hiện trạng(6/2020): Đã xây xong phần móng cọc, gần xong tầng hầm
Trên đây là tổng quan về thị trường căn hộ Thủ Đức trong quý 1/2021
Nếu A/C muốn tìm hiểu sâu hơn về thị trường căn hộ Thủ Đức và vùng lân cận. Vui lòng để lại thông tin liên hệ, Chuyên viên tư vấn sẽ gọi lại hoặc tư vấn trực tiếp để cung cấp cho A/C thông tin, lựa chọn sáng suốt để an cư – đầu tư.
