Tổng Quan
Một siêu phẩm hiếm hoi tại trục đường Cộng Hòa quận Tân Bình. Căn hộ Cộng Hòa Garden đáp ứng được đầy đủ các tiêu chí về sống Xanh, Tiện nghi và Tiện lợi về mọi mặt. Được đầu tư và phát triển bởi Thiên Phúc Điền – Kết hợp với Kido Land, Dự án đã hoàn thiện được 2 trong tổng số 5 Block. Với hệ thống tiện nghi hoàn hảo cùng không gian sống Xanh vượt trội. Dự án hứa hẹn sẽ là chốn an cư tuyệt vời.
Dưới đây là những phân tích và đánh giá của Casland về ưu điểm vượt trội và những hạn chế tại dự án. Mời quý A/c xem xét trước khi tiến hành xem thực tế dự án.
Sở Hữu Ngay Căn Hộ Cộng Hòa Garden!!
Khu Phức Hợp Xanh Yên Bình Kế Sân Bay
✅ Căn hộ 2pn + 1wc chỉ từ 2,2 tỷ – giá hấp dẫn nhất thị trường
✅ Vị trí hiếm có trên đường Cộng Hòa quận Tân Bình – Cách sân bay 7 phút đi xe
✅ Tầm nhìn không giới hạn về quận 1 và sân bay
✅ Sát bên nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất – Giá cho thuê cao và được nhiều khách hàng săn đón
✅ Hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo: trung tâm thương mại 3 tầng, 2 hồ bơi, trường mầm non, Gym, Spa…
Điểm hạn chế tại dự án
✅ Thời hạn sở hữu còn lại 44 năm nên mức giả rẻ hơn thị trường 30%
✅ Pháp lí là hợp đồng cho thuê dài hạn
Xem ngay các phương án đầu tư tuyệt vời tại Cộng Hòa Garden – tỷ suất sinh lời dự kiến
Quý A/c vui lòng liên hệ theo hotline hoặc đăng ký theo form
Ý Tưởng Thiết Kế
Căn hộ Cộng Hòa Garden được xây dựng với Concept thiết kế “Xanh”. Tại đây, quý khách sẽ cảm nhận được một không gian xanh tràn ngập cùng hệ thống hồ bơi, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em…Khu combound căn hộ được bao quanh bởi chủ yếu là sân tennis, bóng đá, khu vực quân đội – Tạo cho dự án một không gian yên tĩnh, xanh mát và an ninh tuyệt đối giữa trung tâm thành phố ồn ào. Đặc biệt, chủ nhân sẽ có được những hướng nhìn không giới hạn về quận 1, Sân bay – Xanh mát và thoáng đãng lạ thường.
Chủ đầu tư
TỔNG QUAN CỘNG HÒA GARDEN
Chủ Đầu Tư: Thiên Phúc Điền – Kido Land
Đơn vị xây dựng: Cofico
Vị trí dự án: số 144 đường Cộng Hòa, Phường 4, Tân Bình
Mật độ xây dựng: 43,96%
Quy mô: 3 ha với 5 block cao 15 tầng với 1500 căn hộ
Giai đoạn 1: đã triển khai 2 Block D và E ( đã bàn giao nhà 8/2018 )
Giai đoạn 2: Triển khai 3 Block còn lại ( A, B và C ) với khoảng 1000 căn hộ: dự kiến khởi động lại trong 2020
Bao gồm 283 căn hộ:
- Căn hộ 1pn +: 45 – 57m2
- Căn hộ 2pn: Từ 72 – 73m2
- Căn hộ 3pn: 101 – 102m2
- Penhouse: 200 – 250m2
Tiện ích:Hồ bơi Olympic 600m2, Công viên cây xanh, 3 tầng Siêu thị – Trung tâm thương mại, Gym, Spa, rạp phim, phòng đọc sách, sảnh chờ…
Nội thất bàn giao: Hoàn thiện cơ bản ( bàn giao cao cấp hơn so với 2 block đã hoàn thiện )
Thời gian bàn giao: 2023
Giá bán: 40-45tr/m2
Vị trí dự án Cộng Hòa Garden
Căn hộ Cộng Hòa Garden tọa lạc ngay trung tâm Quận Tân Bình số 144 Cộng Hòa, Phường 12.
Dự án nằm ngay tại lối vào nhà ga T3 – Tân Sơn Nhất, Đang triển khai và sẽ hoàn thành vào quý 2/2020. Tiềm năng tăng giá BĐS cũng như giá cho thuê tại Cộng Hòa Garden sẽ tăng đột biến khi Nhà Ga T3 và các tuyến đường dẫn vào nhà Ga được hoàn thành. Từ dự án đi đến nhà Ga mới chỉ khoảng 500m.
– Nằm tại vị trí vàng quận Tân Bình – Trên trục đường huyết mạch Cộng Hòa. Từ Căn hộ Cộng Hòa Garden, cư dân chỉ mất 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 10 phút đến trung tâm Quận 1 (Chợ Bến Thành), mất 10 phút đến Quận 10, Quận 5…
– Không chỉ dễ dàng về di chuyển, vị trí của Cộng Hòa Garden còn là một nơi rất đáng để sống. Nằm cách mặt tiền đường Cộng Hòa 300m với một lối vào riêng biệt rộng 20m. Dự án thuộc khu combound an ninh khép kín rộng lớn và xanh mát của quân đội và hầu như không có khu dân cư nào khác ngoài Cộng Hòa Garden.
Điểm nổi trội tại Dự án Cộng Hòa Garden
Vị trí đắc địa – nhiều tiềm năng tăng giá
Vị trí là ưu điểm tuyệt vời của Cộng Hòa Garden: tại khu vực đắc địa nhất quận Tân Bình, và cũng là quận đang khan hiếm dự án căn hộ. Việc nằm kế sân bay là một lợi thế lớn của dự án, Chỉ cách nha ga mới T3 500m. Dự án này là nơi tuyệt vời để an cư hoặc đầu tư cho thuê.
Không gian sống “Xanh” vượt trội
Cộng Hòa Garden nhưn một Ốc đảo xanh yên bình: Xanh từ không gian nội khu với 7000m2 công viên, ngoại khu xanh mát với mật đô cư dân rất thấp ( chủ yếu là các tiện ích của quận đội ). Và tầm nhìn “Xanh” với sân bay rộng lớn, không bị che khuất tầm nhìn.
Tiện ích nội ngoại khu hoàn hảo
Không cần đi đâu xa, tại Cộng Hòa Garden, bạn gần như có tất cả: 3 tầng thương mại với đầy đủ dịch vụ, 2 hồ bơi lớn 600m2, trường mầm non, Gym, Spa….
Giá rẻ hơn thị trường 20-30%
Dự án nào cũng có điểm hạn chế: Cộng Hòa Garden nằm trong khu đất quốc phòng nên khi mua căn hộ tại đây. Khách hàng sẽ ký hợp đồng cho thuê dài hạn. Được sở hữu căn hộ trong khoảng 44 năm nữa. Tuy nhiên, đổi lại mức giá tại đây sẽ rẻ hơn so với thị trường 20 – 30%. Trong khu giá cho thuê lại cực kỳ hấp dẫn. Đây là bài toán đầu tư sinh lời cao.
Tiện ích hoàn hảo tại căn hộ Cộng Hòa Garden
Để đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống tiện nghi của cư dân và người thuê căn hộ, Cộng Hòa Garden được bố trí nhiều tiện ích như: Hồ bơi, 3 tầng Trung tâm thương mại, Công viên cây xanh, Khu BBQ, Khu vui chơi ngoài trời, 2 hầm để xe với tổng diện tích 26.718m2…Đặc biệt, với ý tưởng chủ đạo về một khu vườn sống xanh ngay tại trung tâm thành phố, khu phức hợp Cộng Hòa Garden có đến 7.000m2 công viên xanh nội khu với nhiều mảng xanh khắp khu căn hộ
Mặt Bằng Tầng Điển Hình Của Căn Hộ Cộng Hòa Garden
Mặt Bằng Căn Hộ Điển Hình
Nội thất bàn giao tại Cộng Hòa Garden
Căn hộ được bàn giao hoàn thiện:
– Cửa chống cháy bằng gỗ An Cường, phụ kiện Halefe.
– Sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ.
– Bếp hoàn thiện:
+ Kệ bếp trên và tủ bếp dưới bằng gỗ chống ẩm.
+ Mặt bếp bằng đá granite tự nhiên.
– Phòng WC trang bị đầy đủ thiết bị cao cấp.
Cộng Hòa Garden Dự Kiến Sẽ Khởi Động Lại Trong Năm 2020
Quý A/C đăng ký theo form bên dưới để nhận ngay
- Bộ tài liệu đầy đủ về dự án
- Các phương án đầu tư – tỉ suất sinh lời – giá cho thuê dự kiến
- Nhận ưu đãi hấp dẫn nhất trong đợt mở bán đầu tiên
- Hay đặt lịch tham quan nhà mẫu, thực tế vị trí dự án
