Chúc A/C một ngày tràn ngập niềm vui, Hôm nay, đội ngũ Casland xin phép giới thiệu một dạng căn hộ đặc biệt và hiếm có của một dự án: Căn hộ sân vườn – sản phẩm vừa có view đẹp, vừa có không gian xanh mát, trong lành. Loại chung cư này có điểm gì đặc biệt? pháp lí như thế nào? Tại Tp.HCM có những dự án nào sở hữu loại hình căn hộ này?
Mời Quý A/C Tham Khảo
Căn Hộ Ven Sông quận 1 – Mở bán T3/2023
Bàn giao Full nội thất – Thanh toán 20% nhận nhà ở ngay
Căn hộ sân vườn là gì?
Căn hộ sân vườn là loại hình căn hộ có thêm một khoảng sân riêng tư chỉ do căn hộ đó sử dụng. Nó giống ban công và khác lô gia ở chỗ: là phần diện tích không có mái che, có thể đón được nắng mưa.
Tuy nhiên, diện tích sân vườn của căn hộ thì lớn hơn nhiều so với diện tích của ban công
Căn hộ có sân vườn chỉ xuất hiện ở các tòa tháp:
- Có diện tích khối đế lớn hơn so với khối tháp
Hoặc
- Có thiết kế giật cấp: tức là diện tích xây dựng tầng trên nhỏ hơn tầng ở bên dưới.
Như vậy, Đây là một dạng sản phẩm khá đặc biệt và hiếm có của một tòa căn hộ chung cư: thông thường sẽ nằm ở tầng trên cùng của khối đế hoặc trên cùng của khối tháp (penhouse )
Một căn hộ có sân vườn riêng tại dự án Diamond Island quận 2
Mua căn hộ sân vườn được lợi ích gì?
Các gia chủ sở hữu căn hộ sân vườn sẽ giống như sở hữu một căn nhà vườn, có thêm phần diện tích ngoài trời để trồng thêm cây xanh, nuôi cá, đặt bàn cafe…. Giúp cho căn nhà luôn luôn xanh mát, thông thoáng- dễ dàng đón nắng gió và không khí trong lành.
Giá bán & hình thức ra sổ hồng của căn hộ sân vườn?
Thông thường phần sân vườn sẽ được chủ đầu tư tặng thêm cho gia chủ sở hữu căn hộ đó và tất nhiên – giá bán căn hộ cũng sẽ cao hơn nhiều so với các căn hộ không có sân vườn.
Hoặc cũng có một số chủ đầu tư tính riêng giá bán cho phần sân vườn, thông thường sẽ bằng 30 – 50% so với đơn giá của căn hộ.
Về diện tích tính trên sổ hồng: Sẽ được ghi rõ trên sổ phần diện tích căn hộ riêng và diện tích sân vườn riêng ( tất cả đều là sở hữu riêng )
Mua căn hộ sân vườn tại Tp.HCM? Xem ngay 5 dự án này.
#1. Căn hộ đảo kim cương – Diamond Island
Thông tin tổng quan
– Vị trí: Đường trần Quý Kiên, P. Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức
– Quy mô: 8ha với 6 tòa tháp cao 16 – 29 tầng
– Tiện ích: công viên ven sông, clubohouse, hồ bơi, trung tâm thể thao, nhà hàng, café, bến du thuyền…
– Quản lí vận hành: Kusto Homes
– Năm hoàn thành: 2019
.
Mặt bằng – thiết kế căn hộ sân vườn tại Diamond Island
Các loại diện tích chính căn hộ sân vườn tại Diamond Island:
- Diện tích phần căn hộ: căn 2pn – 4pn: 85m2 – 300m2
- Diện tích phần sân vườn cộng thêm: 84m2 – 450m2
Đặc biệt: một số căn hộ sân vườn tại Diamond Island sẽ có thêm hồ bơi.
Giá bán: từ 15 – 80 tỷ
Mặt bằng tòa tháp có căn hộ sân vườn tại tầng trệt dự án Đảo Kim Cương
Căn hộ sân vườn có hồ bơi hiếm có tại Diamond Island
#2. Căn hộ Lux Garden
Thông tin tổng quan
– Vị trí: 370 Nguyễn Văn Quỳ, phường Tân Thuận, Quận 7
– Quy mô: 9121m2 với 2 block cao 26 tầng
– Tiện ích: công viên, hồ bơi, gym, spa, minimart, shophouse…
– Quản lí vận hành: My House
– Năm hoàn thành: 2019
.
Mặt bằng – thiết kế căn hộ sân vườn tại Lux Garden
Các loại diện tích chính:
- Diện tích phần căn hộ: căn 2pn – 3pn: 61m2 – 128m2
- Diện tích phần sân vườn cộng thêm: 15m2 – 50m2
Giá bán: từ 3 – 8 tỷ
Xem giá bán căn hộ Lux Garden mới nhất: https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-luxgarden
Mặt bằng căn hộ sân vườn tại tầng 5 Lux Garden quận 7
Căn hộ sân vườn theo kiểu giật cấp tại Lux Garden
#3. The Horizon Phú Mỹ Hưng
Thông tin tổng quan
– Vị trí: Nút giao Trần Văn Trà – Phan Văn Chương, Phú Mỹ Hưng, Quận 7
– Quy mô: 5805m2 với 2 block căn hộ cao 8 tầng và 24 tầng
– Tiện ích: Hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, BBQ, Phòng Gym – Yoga, Phòng cộng đồng, Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, sân vườn trên không
– Quản lí vận hành: Phú Mỹ Hưng
– Năm hoàn thành: 2023
.
Mặt bằng – thiết kế căn hộ sân vườn tại The Horizon
Các loại diện tích chính:
- Diện tích phần căn hộ: căn 2pn – 3pn: 110m2 – 268m2
- Diện tích phần sân vườn cộng thêm: 37m2 – 90m2
Giá bán: từ 18 – 52 tỷ
Mặt bằng và diện tích căn hộ có sân vườn tại The Horizon Phú Mỹ Hưng
Căn hộ sân vườn tại tầng 8 dự án The Horizon
Xem Ngay Dự Án: https://casland.vn/du-an/the-horizon-phu-my-hung/
#4. Westgate bình chánh
Thông tin tổng quan
– Vị trí: Đường Tân Túc, TT Tân Túc, Bình Chánh, Tp.HCM
– Quy mô: 3,1 ha với 4 tòa tháp căn hộ cao 20 tầng
– Tiện ích: Clubhouse tầng 1, cảnh quan nội khu, hệ thống hồ bơi olympic, hồ trẻ em, hồ gia đình, hồ thư giãn, các chòi BBQ, hồ sen, hồ phun nước, sân tập đa năng
– Quản lí vận hành: HOOSIERS Việt Nam
– Năm hoàn thành: 2023
– Link chi tiết dự án: https://casland.vn/du-an/can-ho-west-gate-binh-chanh/
.
Mặt bằng – thiết kế căn hộ sân vườn tại West Gate Bình Chánh
Các loại diện tích chính:
- Diện tích phần căn hộ: căn 1pn – 3pn: 59m2 – 113m2
- Diện tích phần sân vườn cộng thêm: 30m2 – 166m2
Giá bán: từ 2,5 – 5,5 tỷ
Mặt bằng căn hộ có sân vườn tại dự án Westgate Bình Chánh
#5. Akari City Nam Long
Thông tin tổng quan
– Vị trí: Số 77 Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, Quận Bình Tân
– Quy mô: 8,5ha với khoảng 16 block căn hộ cao 23 – 30 tầng
– Tiện ích: Công viên, hồ bơi, Gym, spa, vườn thiền, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, minimart…
– Quản lí vận hành: Anabuki NL Housing
– Năm hoàn thành: giai đoạn 1 vào 2021 – tổng thể dự án vào năm 2025
– Link chi tiết dự án: https://casland.vn/du-an/akari-city-binh-tan/
.
Mặt bằng – thiết kế căn hộ sân vườn tại Akari City Bình Tân
Các loại diện tích chính:
- Diện tích phần căn hộ: căn 1pn – 3pn: 56m2 – 97m2
- Diện tích phần sân vườn cộng thêm: 15m2 – 68m2
Giá bán: từ 3,5 – 7 tỷ
Căn hộ sân vườn tại Akari City có view nhìn trực diện ra công viên trên tầng 3 của dự án
Nếu quý A/C đang có nhu cầu tìm kiếm căn hộ sân vườn xanh mát & đẳng cấp.
Vui lòng liên hệ ngay hotline: 0924 72 7777
Hoặc đăng ký theo form để được phục vụ tốt nhất.
Mời Quý A/C tham khảo thêm: Top 11 căn hộ view sông tuyệt đẹp đáng sống tại Tp.HCM
