Công viên Gia Định được coi là lá phổi xanh của TPHCM vì có diện tích mảng xanh lớn nhất trong nội thành. Khu vực này thu hút nhiều người tới sinh sống vì có tính kết nối vùng cao và nhiều cây xanh, thảm cỏ để vui chơi, thư giãn. Nơi đây cũng đã thu hút nhiều dự án căn hộ chung cư nằm gần công viên Gia Định. 5 dự án này những điểm đáng chú ý nào, cùng Casland tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây nhé.
Mời Anh/Chị tham khảo: 20+ dự án sắp mở bán tại Tp HCM năm 2024
Vài nét về công viên Gia Định
Công viên Gia Định nằm ở vị trí kết nối 3 quận là Gò Vấp, Phú Nhuận và Tân Bình. Ba trục đường chính nằm gần công viên đó là Hoàng Minh Giám, Hồ Văn Huê và Nguyễn Kiệm, trong đó cổng chính của công viên nằm trên đường Hoàng Minh Giám quận Gò Vấp.
Trước năm 1975, khu vực công viên Gia Định được xây dựng làm sân golf nhưng sau sự kiện ngày 30/4/1975 sân golf bị bỏ hoang. Đến tháng 12/1978 sân golf được chuyển đổi mục đích sử dụng thành công viên được đặt tên là Gia Định.
Công viên cây xanh Gia Định TPHCM
Từ năm 2005, công viên Gia Định là có diện tích khoảng 32ha với 1000 cây xanh và hơn 6.3 ha diện tích thảm cỏ. Nơi đây được mệnh danh là lá phổi xanh của thành phố vì có diện tích mảng xanh lớn nhất khu vực nội thành. Công viên Gia Định đóng vai trò quan trọng đối với khu vực nội thành vì nó là lá phổi xanh giúp điều hòa không khí, là địa điểm tập thể dục thể thao, vui chơi giải trí cho người dân.
5 dự án căn hộ chung cư gần công viên Gia Định
Đối với những người muốn sống ở khu vực nội thành thì nên cân nhắc các dự án căn hộ chung cư gần công viên Gia Định. Bởi khu vực này sẽ thuận tiện cho việc di chuyển tới nơi làm việc, học tập hay tiếp cận các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí ở khu vực trung tâm. Đồng thời, khi sống gần công viên bạn sẽ cảm thấy được thư giãn khi được sống gần với thiên nhiên, cây cối.
Dưới đây là 5 dự án căn hộ chung cư có vị trí nằm gần với công viên Gia Định mà bạn có thể tham khảo nếu có ý định sinh sống ở khu vực nội thành TPHCM.
#1. Botanica Premier
Botanica Premier là khu căn hộ chung cư cao cấp của chủ đầu tư Novaland. Hiện tại dự án đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng.
-
Vị trí
Khu căn hộ chung cư Botanica Premier tọa lạc ở số 108 -112A – 114 đường Hồng Hà, phường 2, quận Tân Bình, TPHCM. Dự án sở hữu một vị trí vàng khi nằm gần với công viên Gia Định, sân bay Tân Sơn Nhất, đường Phạm Văn Đồng. Các căn hộ sẽ có tầm nhìn rộng ra phía công viên cây xanh và sân bay.
Vị trí đắc địa của khu căn hộ chung cư Botanica Premier Hồng Hà.
Vì nằm ở khu vực nội thành và gần các trục đường huyết mạch như Cộng Hòa, Nguyễn Văn Trỗi, Trường Sơn, Hoàng Văn Thụ nên cư dân chỉ mất 15 phút di chuyển tới các khu vực trung tâm. Bên cạnh đó, lợi thế gần đường Phạm Văn Đồng giúp cư dân di chuyển nhanh chóng tới khu vực Thành phố Thủ Đức, khu ĐHQG TPHCM, khu công nghệ cao.
-
Thiết kế
Chung cư Botanica Premier có diện tích là 17.777m2 với 3 tòa căn hộ cao 20 tầng, 2 tầng hầm để giữ xe. Dự án gồm 3 loại hình bất động sản là căn hộ (990 căn), officetel (100 căn) và shophouse.
Loại hình căn hộ được xây dựng từ 1PN – 3PN với nhiều diện tích để đáp ứng nhu cầu nhà ở đa dạng của khách hàng. Ví dụ: loại 1PN có diện tích từ 53m2 – 57m2, 2PN có diện tích từ 67m2 – 73m2, 3PN có diện tích từ 92 – 105m2. Các căn hộ ở Botanica Premier được thiết kế theo phong cách hiện đại với tầm nhìn rộng ra công viên Gia Định, khu vực huấn luyện bay hoặc khu sân bay Tân Sơn Nhất. Điểm đặc biệt là của dự án đó là tất cả các căn hộ đều được trang bị thiết bị căn hộ thông minh của Schneider. Sinh sống ở đây cư dân sẽ được trải nghiệm một cuộc sống tiện nghi, hiện đại.
Hình ảnh thiết kế căn hộ Botanica Premier.
-
Tiện ích
Khu căn hộ chung cư Botanica Premier Hồng Hà có tiện ích nội khu đa dạng theo tiêu chuẩn 5 sao như phòng tập gym, 2 hồ bơi lớn (1 ở trên không và 1 ở dưới mặt đất), quán cà phê sân thượng có thể ngắm nhìn toàn thành phố, khu vui chơi cho trẻ em,… đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi, thư giãn của cư dân.
Điểm đáng chú ý của dự án là công viên nội khu. Ngay cả khi có vị trí nằm gần công viên cây xanh Gia Định và quy mô dự án khoảng 17000m2 thì dự án vẫn có công viên nội khu với diện tích là 6000m2. Nhờ vậy, cư dân sinh sống ở đây sẽ được hưởng một cuộc sống tiện nghi và hòa mình với thiên nhiên.
Xem giá đang giao dịch tại Botanica Premier: https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-botanica-premier
#2. Orchard Garden
Orchard Garden là một dự án căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Novaland ở khu vực gần công viên Gia Định. Dự án hiện đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng.
-
Vị trí
Khu căn hộ cao cấp Orchard Garden nằm ở số 128 Hồng Hà, phường 9, quận Phú Nhuận, TPHCM. Vị trí này nằm ngay sát và có hướng nhìn thẳng ra công viên Gia Định. Cư dân sinh sống ở đây sẽ dễ dàng ngắm màu xanh cây cối ngay từ trong chính ngôi nhà của mình.
Tọa lạc ở trên đường Hồng Hà thuộc quận Phú Nhuận – một quận nội thành nằm liền kề với quận 1, do vậy, cư dân chỉ mất 15 phút để đi vào các quận trung tâm. Thêm nữa, từ vị trí này tới khu Đông Sài Gòn khá thuận tiện vì nằm gần với vành đai Tân Sơn Nhất – Bình Lợi và đường Phạm Văn Đồng.
Vị trí khu căn hộ cao cấp Orchard Garden.
-
Thiết kế dự án
Chung cư Orchard Garden có diện tích là 4303m2 gồm 1 tòa tháp cao 18 tầng, có 2 tầng hầm gửi xe. Đây là một khu chung cư phức hợp với 181 căn hộ, 264 Officetel, khu trung tâm thương mại dịch vụ ở tầng trệt. Vì là một dự án nằm ở nội thành có diện tích đất khá hạn chế nên mật độ xây dựng ở đây là 42,4%. Tỷ lệ này khá cao so với những dự án nằm xa trung tâm thành phố nhưng bù lại cư dân được hưởng khoảng cây xanh từ công viên Gia Định.
Công viên cây xanh Gia Định nhìn trực tiếp từ căn hộ Orchard Garden.
Các căn hộ trong dự án được thiết kế theo vừa tối ưu được không gian sử dụng vừa lấy được ánh sáng và không khí thiên nhiên từ phía công viên đi vào. Tại Orchard Garden có 3 loại căn hộ là 1PN, 2PN và 3PN với diện tích từ 51,03 m2 – 99,46 m2.
-
Tiện ích
Sinh sống tại Orchard Garden, cư dân sẽ được sử dụng nhiều tiện ích nội và ngoại khu. Tiện ích nội khu có thể kể đến như hồ bơi trên không, công viên chung cư, nhà trẻ, vườn nướng BBQ, phòng tập gym, spa, trung tâm thương mại,… Về tiện ích ngoại khu đáng kể nhất đó là công viên Gia Định. Ngoài ra, người dân sẽ dễ dàng tiếp cận tới các nhà hàng, khu vui chơi giải trí, siêu thị, trường học,… nằm xung quanh khu chung cư.
Xem giá đang giao dịch tại Orchard Garden: https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-orchard-garden
#3. Orchard ParkView
Orchard Parkview là một dự án nữa của chủ đầu tư Novaland tại khu vực gần công viên Gia Định và tuyến đường Phổ Quang. Cũng giống như Orchard Garden và Botanica Premier, dự án này đã được xây dựng hoàn thiện và có cư dân vào sinh sống.
-
Vị trí
Chung cư Orchard Parkview tọa lạc ở số 130 – 132 Hồng Hà, phường 9, quận Phú Nhuận, TPHCM. Tên gọi Parkview đã phần nào nói lên được vị trí đắc địa của dự án này khi nằm ở giao điểm của 3 mảng xanh lớn là công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ và quân khu 7. Với vị trí này, các căn hộ sẽ có từ 2 – 3 tầm nhìn ra phía công viên xanh.
Orchard Parkview sở hữu vị trí giao điểm của 3 quận nội thành TPHCM.
Đồng thời, đây cũng là điểm giao của 3 quận là Phú Nhuận, Gò Vấp và Tân Bình. Nhờ đó, cư dân sẽ dễ dàng di chuyển tới các khu vực trung tâm và thành phố Thủ Đức. Vì nằm gần sân bay nên thời gian di chuyển tới sân bay chỉ mất khoảng 5 phút.
-
Thiết kế dự án
Chung cư Orchard Parkview có quy mô là 9196m2 gồm 2 tòa tháp cao 24 tầng với 2 tầng hầm để xe. Tầng trệt và tầng 1 là khu trung tâm thương mại, tầng 3 – 5 là khu vực của 123 căn hộ officetel, từ tầng 6 – 24 là khu vực căn hộ gồm 399 căn. Loại hình căn hộ gồm loại 2PN. 2PN+1, 3PN với các diện tích là 69.52m2, 82.72m2, 85.36m2, 88m2, 98.4m2, 109.49m2.
Phía trước của khu phức hợp Orchard Parkview.
Căn hộ trong dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại với view nhìn thẳng ra công viên Gia Định. Cư dân sẽ được thư giãn ngay trong chính căn hộ của mình.
-
Tiện ích
Chung cư Orchard Parkview sở hữu các tiện ích nổi bật đó là hồ bơi tràn trên không hướng trực diện ra công viên Gia Định, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, phòng tập gym, nhà trẻ,… Cư dân còn có thể tiếp cận dễ dàng nhiều tiện ích ngoại khu ở xung quanh như công viên cây xanh, nhà hàng, trung tâm hội nghị, trường học, bệnh viện, sân tennis,…
Xem giá đang giao dịch tại Orchard Parview: https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-can-ho-orchard-park-view
#4. Garden Gate
Garden Gate cũng là một dự án thuộc chủ đầu tư Novaland tọa lạc ở gần công viên Gia Định. Dự án đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng.
-
Vị trí
Chung cư Garden Gate tọa lạc tại số 8 đường Hoàng Minh Giám, phường 9, quận Phú Nhuận, TPHCM. Đây là nơi có vị trí giao thông thuận lợi khi nằm gần những trục đường chính như Hoàng Minh Giám, Nguyễn Kiệm, Phổ Quang, ngã 5 Nguyễn Thái Sơn, Phạm Văn Đồng.
Vị trí chung cư Garden Gate gần công viên Gia Định nhất
Cư dân sinh sống ở đây chỉ mất 10 – 15 phút để đi vào các quận trung tâm, 5 phút đi tới sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối dễ dàng và nhanh chóng với khu vực thành phố Thủ Đức, thành phố Dĩ An (Bình Dương) qua trục đường Phạm Văn Đồng. Đặc biệt, dự án này nằm ngay sát với công viên Gia Định với tầm nhìn trực diện ra mảng xanh lớn nhất nội thành TPHCM.
-
Thiết kế dự án
Chung cư Garden Gate có quy mô diện tích là 4684m2 với một tòa tháp cao 21 tầng. Các loại hình bất động sản bao gồm căn hộ, officetel và shophouse. Đối với loại hình căn hộ, khách hàng sẽ có nhiều lựa chọn như: căn hộ 2 phòng ngủ được chia làm 4 nhóm dựa vào diện tích (73.9m2, 74.6m, 77.8m2, 84.6m2, 87.2m2) và loại 3 phòng ngủ cùng có 4 nhóm (100.8m2, 102m2, 111.6m2, 118.1m2).
Căn hộ Garden Gate sở hữu view hướng công viên đem lại khoảng xanh mát dễ chịu.
Thiết kế căn hộ theo phong cách châu Âu sang trọng với ban công rộng để đón được nhiều ánh sáng và khí trời. Đặc biệt với những căn hộ có tầm nhìn trực diện ra phía công viên thì sẽ tận hưởng một khoảng không gian xanh, thư giãn.
-
Tiện ích
Các tiện ích nội khu của khu căn hộ khá đa dạng với bể bơi tràn bờ, trung tâm thương mại, khu vui chơi cho trẻ em, phòng tập gym,… Xung quanh dự án có nhiều dự án chung cư, nhà hàng, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí,… nên khi sinh sống ở đây, cư dân có nhiều lựa chọn về tiện ích nội và ngoại khu cho cuộc sống của mình.
Xem giá đang giao dịch tại Căn hộ Garden Gate: https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-garden-gate
#5. Golden Mansion
Khu phức hợp Golden Mansion là một trong chuỗi dự án ở khu vực gần công viên Gia Định và sân bay Tân Sơn Nhất của chủ đầu tư Novaland. Dự án đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng.
-
Vị trí
Golden Mansion tọa lạc ở số 119 đường Phổ Quang, phường 9, quận Phú Nhuận, TPHCM. Điểm nổi bật của dự án là sở hữu 2 mặt tiền trên đường Phổ Quang và Hồng Hà, gần công viên Gia Định và doanh trại quân khu 7. Nhờ đó, các căn hộ trong dự án sở hữu ít nhất 1 view nhìn ra khoảng xanh.
Vị trí khu phức hợp cao cấp Golden Mansion của chủ đầu tư Novaland.
Vị trí trên 2 trục đường chính của khu vực giúp cư dân di chuyển dễ dàng tới nhiều khu vực khác trong thành phố. Thêm nữa, cư dân có thể tiếp cận nhiều tiện ích ngoại khu từ nhiều dự án căn hộ chung cư liền kề.
-
Thiết kế dự án
Golden Mansion là một khu phức hợp được xây dựng trên diện tích là 15.028m2. Mật độ xây dựng khá thấp ở mức 48.47% dù đây là một dự án ở nội đô. Quy mô dự án gồm 3 tòa tháp cao 22 tầng 2 tầng hầm với 709 căn hộ và 33 nhà phố thương mại. Loại hình sản phẩm khá đa dạng bao gồm khu căn hộ, nhà phố, trung tâm thương mại và dịch vụ. Trong đó, loại hình căn hộ được chia thành nhiều loại diện tích 49.29 – 108.9 m2, từ 1PN – 3PN.
Bên trong một căn hộ thuộc dự án Golden Mansion.
Các căn hộ được thiết kế để tối ưu hóa diện tích sử dụng. Đồng thời, các cửa sổ lớn để dễ dàng nhìn ra phía công viên cây xanh.
-
Tiện ích
Cũng giống như những dự án kể trên của chủ đầu tư Novaland, Golden Mansion sẽ mang tới cho cư dân nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng. Cư dân sinh sống ở đây sẽ vừa được hưởng không khí trong lành mát mẻ hiếm có ở nội đô vừa tiếp cận nhiều loại hình dịch vụ phục vụ cho cuộc sống.
Xem giá đang giao dịch tại Căn hộ Golden Mansion: https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-golden-mansion
Có thể Anh/Chị quan tâm: 8 dự án căn hộ chung cư gần sân bay Tân Sơn Nhất
Hiện nay những dự án có nhiều diện tích mảng xanh thường tập trung ở Thủ Đức, quận 9, quận 2 của thành phố Thủ Đức, hay ở quận 7, Nhà Bè. Nếu bạn muốn vừa sống ở khu vực nội đô vừa được gần với cây xanh thiên nhiên thì 5 dự án căn hộ chung cư gần công viên Gia Định là gợi ý dành cho bạn.
